北京地下停车位租赁合同

小区业主把地下车位租给邻居，租金按月付还是按季付，物业费由谁承担，提前退租怎么处理，微信里聊了好几轮。真到要落笔时才发现，口头约定拼不成一份完整的合同；网上随手找的版本条款残缺，打印出来连甲乙双方信息都填不顺手。这套北京地下停车位租赁合同针对的就是这种场景。

文档打开后直接是合同标题，没有封面，也没有装饰页，第一屏就进入甲方、乙方姓名、身份证号、住址的填写区。对一份需要当面签署、双方各持一份的文件来说，这样省去了翻页找信息的麻烦，A4打印出来后，每一页也都落在实质内容上。

正文按“第一条”到“第十条”依次展开，涵盖车位位置、租赁期限、租赁费及物业管理费、车位使用、保险、购买、双方责任、免责条款、争议解决和附则。条标题加粗并单独成行，条内再用1、2、3和（1）（2）细分，层级稳定。第七条把甲方责任与乙方责任分开列出，违约责任和赔偿口径各自归位，签署前逐条核对时不容易漏项。

版式是白底黑字，没有色块、边框和装饰图形，字号克制，行距舒展，长条款读起来不觉得挤。填空处统一用横线留白，金额、期限、证件号码都有对应的下划线，手写或键入都保持整齐。视觉重心始终落在条款文字上，这是它耐看的原因。

适用范围也不窄。小区业主与租户之间的长租、短租，物业公司或房产中介协助拟定车位租赁协议，都可以直接在这个结构上修改。不同小区的车位租金和管理费承担方式差异不小，合同把关键项留成可填写的空位，而不是写死数字。

最后落在签署页：甲方、乙方签字，联系方式，年月日依次排开，两份合同并排放置时，落笔的位置是对齐的。