北京房屋出租法律租赁合同

这套北京房屋出租法律租赁合同是一份面向个人房东与租客的Word文档，A4纵向排版，打开后可在空白处填写信息、调整条款，再直接打印签字。整体观感素净，没有色块、边框和图标装饰，接近纸质合同的常规样式，适合在链家、自如之外的自出租场景中使用，也适合中介门店、公司法务做租赁备案时的底稿。

先看正文首页。合同名称“房屋租赁合同”加粗居中，字号略大于正文，与下方条款拉开距离。紧接着是出租方、承租方两栏信息，身份证号码各占一行，左右对齐，填表时视线不用来回跳。第一条从“租赁物位置”写起，把房屋坐落、面积、附属设施逐项列出，电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器、床等设备可以按实际勾选或补充。这部分没有做成表格，而是用文字分行排列，打印后留白足够手写。

条款层级是这套文档下功夫的地方。一级标题用“一、二、三”中文数字，二级条目用“1、2、3”阿拉伯数字，再往下不再另起编号，只用段落缩进区分。整个合同不靠加粗、变色来提示重点，层级完全由编号和缩进承担，读起来不累。租金、押金、违约金、水电费这些需要填数的地方，统一留出“___元整（￥___元）”的下划线空位，日期写成“___年___月___日”，金额大写与小写并列，填错时也容易核对。

翻到违约责任和合同解除部分，条目排得比较密，但每条只讲一件事：提前退租怎么算、逾期交租金按日租金的百分之几计、房屋及附属设施损坏由谁修。段落之间不空行，靠编号断开，打印出来是连续的两页正文，没有为了凑版面而拉大行距。

最后一页留给签字。出租方、承租方、联系电话左右分栏，签约日期单独一行靠下，中间空出大半页。签字时手不会挤在条款边缘，盖章也有地方落。